L’Agenzia delle Entrate con la Risposta n. 127/2025 conferma il termine biennale per vendere l’immobile pre-posseduto acquistato con agevolazione prima casa, in caso di acquisto di un nuovo immobile con la medesima agevolazione effettuato nel 2024.
Il chiarimento viene fornito ad un contribuente che, avendo acquistato un nuovo immobile beneficiando dell’agevolazione prima casa in data 25 gennaio 2024 e non essendo riuscito a vendere il primo entro il termine infrannuale (disciplinato dalla precedente normativa), ha proposto interpello per conoscere se il nuovo termine biennale, introdotto dalla legge di Bilancio 2025, sia applicabile anche agli atti conclusi antecedentemente al 2025.
L’Ufficio conferma tale interpretazione precisando che la novella non riserva l’estensione del limite temporale per la rivendita solo agli atti stipulati dal 1 gennaio 2025, ma anche agli atti stipulati nel 2024. Il criterio per l’applicabilità della nuova disciplina è che al 31 dicembre del medesimo anno non sia ancora decorso il termine annuale per l’alienazione dell’immobile pre-posseduto.
"Agevolazione prima casa 2025: aumenta a due anni di tempo per alienare l’immobile pre-posseduto" - Link all'articolo
